农行的提前还贷

czking

2003年贷款，10万，已经还了约3年多，想做提前还贷。
各位，谁办理过相关业务？

mzbaby

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czking

提前还款需注意三点问题


第一，提前还贷需要问银行。银行现在一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的，所以市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，是否需要交违约金等等，另外，向银行提出提前还款申请必须是贷款人本人。


第二，购房者在提前还清全部贷款后，别忘了到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。


第三，不要忘记注销抵押。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

czking

谢谢宝姐姐。

出阁

楼主,你的头像..

mzbaby

原帖由 czking 于 2007-2-25 12:42 发表
谢谢宝姐姐。

不客气，偶啥也没帮

出阁

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