当有一天,银行每月的利息比你当初贷款的本金还高时怎么办?

xyh

银行加息的理由是为了控制房价,但为什么要那些已买房的人一起承受加息的罪?当有一天,你的利息比你当初贷款的本金还高时,你是否选择跳楼?还没贷的人有选择不贷的权利,已贷的在不平等的条约下只能跳楼.所以买房贷款就是一个套,你被套上了,就伸出脖子挨宰吧.

ritter

银行加息的理由是为了控制房价

伪命题

加息可以控制房价吗?只不过是银行吸血的把戏!
一切建立在不平等的条约之下,建立在垄断的基础之上.找个面具戴上,就拿着大刀砍人.ATM收费,300元以下收管理费---就是要把你的少用的存折上的钱吸干.就这样造就了行长们的年薪上百万,及无数违规贷款造成的呆账,那都是从我们身上割走的肉.谁都知到,房价涨得越高,银行越高兴,又可以加息了,你还不了钱,拍卖你的房子就是

1. 房价飙升是流动过剩，热钱疯炒的一个表现形式
   
2. 加息是减小流动行过剩的手段，这不是一个级别的事情

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银行加息的理由是为了控制房价,但为什么要那些已买房的人一起承受加息的罪?当有一天,你的利息比你当初贷款的本金还高时,你是否选择跳楼?还没贷的人有选择不贷的权利,已贷的在不平等的条约下只能跳楼.所以买房贷款就是一个套,你被套上了,就伸出脖子挨宰吧.

买了房的人不是享受房产升值的快感么，周围很多三月份买的，现在已升值10w以上，入大于出。至于利息比本金多是要跳楼的导火索？这是正常的，中国的利率不算高，证监会清查信贷资金违规，如果利息有不可承受之重，用得着查吗？

Ivan

这个前提是建立在所有按揭贷款都是炒作资金的假设吧?
对于已购自住的房子而言,涨与跌都没有太大的影响,涨了也是住在这里,跌了也是住在这里,这是一个家.
却要承担跟炒家一样的贷款利息,应该说是有点受伤.

ritter

原帖由 Ivan 于 2007-8-22 10:00 发表
这个前提是建立在所有按揭贷款都是炒作资金的假设吧?
对于已购自住的房子而言,涨与跌都没有太大的影响,涨了也是住在这里,跌了也是住在这里,这是一个家.
却要承担跟炒家一样的贷款利息,应该说是有点受伤.

没有炒家也不会升值这么快，总的来说还是划算的

xyh

快感可以吃饭吗?如果你买的房是自住,房价升得再快,你敢卖吗?房子没卖出去,值得再高也只是纸上谈兵.每月不断增加的月供才是实在的压力.现在的机构还能相信吗?有几个人是为老百姓想的?证监会能查出什么?能把房价和利息降下来吗?做法也太简单了吧.我也会.房价不降就加息,再不降就再加息,加到大家都买不起,总会降了吧?谁知买不起,贷款买,加价了,贷更多,最后钱都被银行和开发商赚走了.银行高官分一部分钱,国外股东刮走大部分,能有多少留在国内?外汇储备高,当然,银行都是外国的,当然高.到时死都不知到怎么死的

ritter

既然目前悟房惜售~~卖出去不是问题~~~那要不要卖是你自己的问题~~

房产升值10w，升个息才百元/每月~~~风大浪高使有的鸟裹足不前，却让有的鸟飞得更高~~~:loveliness:

ritter

房价不降就加息,再不降就再加息

hoho~~~

加息对房地产是长期利好,同时意味着长远的升值预期.


加息跟抑制房价不是一个级别的事情，加息是牛刀，房价不过连个麻雀都不到~~~

fish

加息？
相对现在投资市场的回报，那点加息毫无作用啊

ritter

原帖由 fish 于 2007-8-22 10:47 发表
加息？
相对现在投资市场的回报，那点加息毫无作用啊

嗯，积跬步以至千里，短期不明显，长期影响深远~~~

takelook

　　经过今年以来的四次加息，五年期房贷利率从年初的6.84%一路上涨到7.56%，上涨了0.72个基点，涨幅超过10％。由于很多购房者的贷款合同将在2008年1月1日按照新的利率标准执行，2007年前购房的贷款人明年每月的利息支出将增长10％以上，每月总的还贷额的增幅也接近10%。


　　在外企工作的小王是去年买的房，贷款总额是100万元，昨天的加息使其每月多支出100余元，这对月薪8000元的小王来说不是什么大问题。令小王担心的是明年1月1日执行新的贷款利率，今年四次加息的影响将一次释放，他的月还款额将从6546元上升到7033元，利息支出增加了近500元。

荒岛房产冯伟分析时表示，今年以来，央行加息步伐明显加快，贷款购房者可能对单次加息的感觉并不强烈。但是随着利率升高，贷款压力也在逐步累积。

[ 本帖最后由 takelook 于 2007-8-22 14:28 编辑 ]